Как накопить на мерседес при зарплате 40000
Как накопить деньги на машину — проверенные варианты ⚡️
«Хочу Ferrari!» — фраза, убивающая вашу мечту прямым выстрелом в сердце. Почему? Да хотя бы потому, что даже откладывая на нее 50% от всех доходов, среднестатистической семье придется собирать деньги лет 80. Она вам нужна в 100-110 лет?!
Поэтому не стоит ставить завышенных планок – подбирайте авто, стоимость которого равна доходу семьи за 8-16 месяцев:
- Если ваш суммарный доход 30 000 – ищите авто, стоимостью 300-400 тысяч. При этом желательно, чтобы она была не старше 5 лет;
- При доходе семьи в 50 тысяч уже можно позволить себе новенькую Ладу, Рено Логан, Ниссан Альмера или Фольксваген Поло;
- Если же ваш доход свыше 100 000 в месяц – ваш диапазон расширяется и до более престижных иномарок.
Конечно, за 300 тысяч можно купить и мерседес: на вторичном рынке полно предложений купить авто возрастом в 15-20 лет и более. Но, вряд ли стоит гнаться за престижем марки – это самая распространенная ошибка. Ведь автомобили, как люди:
- До 3-5 лет они энергичны и послушны;
- С 5 до 10 лет начинают задавать задачки и головоломки;
- С 10 до 15 – как подростки, упрямы и непредсказуемы;
- А со вступлением в совершеннолетие становятся истинными дамами, насилующими мозг владельца вдоль и поперек.
И чем старше будет ваша машина, тем дороже она обойдется вам в перспективе. Замена подвески, тормозной системы, аккумулятора – вас может поджидать, что угодно. А самым «везучим» приходится еще и менять двигатель и проводить масштабные кузовные работы.
Радости от такой машины – пару дней, а вкладывать придется едва ли ни ежемесячно.
Поэтому сходите на пару тест-драйвов, просмотрите объявления на Авито, определитесь с маркой и ценой, а далее приступайте к стратегическому планированию: как превратить мечту в реальность?
Как отвечать на вопросы о желаемой заработной плате при подаче заявлений и собеседовании
В следующие несколько минут я собираюсь показать вам, что нужно указать для получения желаемой заработной платы в заявках на работу, и лучшие ответы на вопрос, «что вы хотите зарплата?" в интервью.
Давайте начнем с самого важного правила : лучшие ответы на вопрос «Какова ваша желаемая зарплата?» в заявках и собеседованиях ИЗБЕГАЕТ сообщать компании ваши конкретные ожидания в отношении заработной платы.
Фактически, вы хотите, чтобы подождало, пока вы не узнаете, что компания заинтересована в предложении вам должности , чтобы раскрыть ваши ожидания в отношении заработной платы. Разделение желаемой зарплаты до этого момента может стоить вам тысяч долларов или работы, и я объясню почему.
Давайте начнем…
Что следует указать для желаемой заработной платы в заявлении о приеме на работу
Лучший способ ответить на желаемую зарплату или ожидаемые зарплаты в заявлении о приеме на работу - это оставить поле пустым или написать «Обсуждаемый» , а не предоставлять число.Если приложение не принимает нечисловой текст, введите «999» или «000». Затем найдите раздел примечаний позже в заявлении о приеме на работу и напишите: «Что касается желаемой заработной платы, это предмет переговоров и может быть обсужден на собеседовании».
Вам никоим образом не выгодно указывать желаемую зарплату в заявлении о приеме на работу.
Вот почему…
Если вы скажете слишком большое число, вы сразу же их отпугнете.
Принимая во внимание, что если бы вы поговорили с ними и проделали большую работу, впечатлив их своими ответами на собеседование и навыками собеседования, возможно, они смогли бы расширить свой бюджет, чтобы дать вам это число.
Но на данном этапе они НИЧЕГО не знают о вас и определенно не знают, хотят ли они вас еще нанять.
Таким образом, они с меньшей вероятностью захотят расширить свой бюджет.
И если вы обеспечите желаемую зарплату, которая будет слишком низкой, это может ограничить вашу способность вести переговоры позже.
Когда вы указываете желаемую зарплату в заявлении о приеме на работу, вы еще ничего не знаете о работе.
Так что, возможно, вы указали 40 000 долларов в заявлении о приеме на работу, но во время собеседований понимаете, что считаете 50 000 долларов намного более справедливым, потому что эта работа включает в себя гораздо больше, чем другие вакансии, на которые вы проходите собеседование.
Если вы указали 40 000 долларов в форме заявления о приеме на работу, вам будет сложно получить 50 000 долларов в конце процесса.
(Они скажут: «Ну, когда вы подали заявку, вы сказали, что 40 000 долларов - это то, к чему вы стремитесь, и мы готовы предложить вам эту сумму.)
Так что это убыток. Вы абсолютно НИЧЕГО не получите, указав желаемую зарплату в анкете о приеме на работу, и потенциально можете многое потерять (тысячи долларов или вообще возможность продолжить собеседование).
Краткое изложение лучших вариантов того, что указать на желаемую зарплату в заявлении о приеме на работу:
Вы можете оставить поле желаемой зарплаты пустым, написать «договорная» или поставить «999» или «000», если требуется номер для подачи онлайн-приложение.
Затем, если есть место для записи позже в форме заявки, скажите: «Что касается начальной зарплаты, это предмет переговоров и может быть обсужден во время собеседования».
Все онлайн-заявки отличаются друг от друга
Недавно у меня было электронное письмо от нескольких читателей, в которых говорилось: «Бирон, я не могу указать то, что вы сказали о желаемой зарплате, потому что форма мне не позволяет.
Я также слышал сообщения о работодателях, которые тоже просили желаемую зарплату в сопроводительном письме (не круто!)
В любом случае, моя точка зрения такова: вам, возможно, придется проявить творческий подход и настроить это в каждом конкретном случае основание.
Нет двух одинаковых онлайн-приложений. Вы можете оставить несколько пустых. Затем вы можете найти приложение, в котором говорится, что вы должны вводить только числа.
Тестируйте разные вещи. Если вы не можете оставить поле пустым или ввести «000», попробуйте «999».Или, если необходимо, введите диапазон. Это лучше, чем указывать одно число. Я расскажу больше о том, как указать хороший диапазон вместо одного числа, позже в этой статье.
А теперь давайте поговорим о том, что делать, если на собеседовании спросят о желаемой вами зарплате ...
Отвечая на вопрос «Какова ваша желаемая зарплата» на собеседовании
Лучшие ответы на «Какова ваша желаемая зарплата» в собеседование проинформирует интервьюера о том, что вы сосредоточены на поиске позиции, наиболее подходящей для вашей карьеры, и у вас еще нет в голове конкретной целевой зарплаты.Это не позволит интервьюеру «оттолкнуться» и продолжить оказывать на вас давление, требуя желаемой заработной платы.
Как только вы узнаете, что они хотят предложить вам позицию, у вас появятся рычаги для переговоров! Но не сообщайте до этого желаемую зарплату.
А теперь давайте рассмотрим примеры того, как не сообщать работодателям ожидаемую зарплату…
Одна из тактик, которую вы можете использовать, - вместо этого поделиться своей последней зарплатой. Это хороший вариант, если вы считаете, что на последней должности вам платили хорошо или честно.
Вы даете им некоторую информацию о вашем вознаграждении, чтобы они могли сказать вам, может ли компания хотя бы позволить себе платить вам больше по сравнению с вашей последней должностью. Но вы не загоните себя в угол, сообщив им точное число, на которое нацеливаетесь.
Пример желаемой зарплаты. Ответ № 1:
«В настоящее время я получаю базовую зарплату в размере 45 000 долларов. Однако у меня нет конкретного числа, на которое я нацелен на эту следующую позицию, и я готов рассмотреть предложение, которое вы считаете справедливым.”
Также можно ответить на вопросы о желаемой зарплате, не раскрывая свою последнюю зарплату.
Пример желаемой зарплаты. Ответ № 2:
«На данном этапе поиска работы я сосредоточен на поиске должности, которая лучше всего подходит для моих навыков и карьеры. Как только я это сделаю, я готов рассмотреть предложение, которое, по вашему мнению, будет справедливым для этой должности ".
Если вы чувствуете, что на вашей последней должности вам плохо платили, и не хотите, чтобы вас сдерживала эта зарплата, вы можете ответить таким образом.
Это отличный ответ, потому что он вежливый, профессиональный и исключает вероятность того, что они попытаются «подтолкнуть» вас дальше… потому что вы сказали, что не имеете в виду числа.
Если они сопротивляются или настаивают на том, чтобы получить от вас номер, просто повторите:
«Я действительно еще не имею в виду номер».
Они не могут подтолкнуть вас к номеру, если у вас его нет!
Пример ответа на собеседование № 3:
«У меня пока нет конкретного числа.На данном этапе поиска работы я сосредоточен на поиске должности, которая лучше всего подходит для моей карьеры. Как только я это сделаю, я готов рассмотреть предложение, которое, по вашему мнению, справедливо ".
Это еще один способ сформулировать ту же идею, что и выше. Вы можете выбрать наиболее подходящий для вас образец ответа. Все они - хорошие варианты того, как ответить на вопросы о желаемой заработной плате на собеседовании.
Есть еще один способ ответить на вопросы о желаемой заработной плате на собеседовании…
Вы также можете перенаправить вопрос обратно интервьюеру, спросив, сколько они заложили в бюджет для этой должности.
Это немного более прямолинейно, но может работать (предоставляя вам некоторую полезную информацию о том, сколько они готовы платить!)
Мне нравится комбинировать эту тактику с некоторыми из того, что мы рассмотрели выше. Вы увидите это в приведенном ниже примере. Вы отклоняете вопрос, говоря, что еще не имеете в виду конкретную желаемую зарплату, и спрашиваете, сколько они заложены в бюджет.
Пример ответа № 4:
«На данном этапе поиска работы я сосредоточен на поиске наиболее подходящей должности для моей карьеры, и у меня пока нет конкретного числа.Какой диапазон вы заложили в бюджет для этой должности? »
Если они просят желаемую зарплату во время второго или третьего личного собеседования
Может быть, вы прошли несколько собеседований, и до сих пор они ждали, чтобы спросить о желаемой зарплате.
Для подобных случаев вы можете дать другой тип ответа.
Пример ответа, если у вас есть предложение о работе:
«Я обычно оставляю обсуждение зарплаты на тот момент, когда знаю, что мне предлагают работу. Можно ли вначале обсудить эту роль, чтобы определить, подходит ли она для вас? После того, как мы узнаем, что это хороший матч для обеих сторон, я был бы рад поговорить о компенсации.
Или, может быть, вы не уверены, предлагают ли они вам работу или нет, когда спрашивают: «Какова ваша желаемая зарплата?»
Пример ответа, если вы не уверены, предлагают ли вам работу:
«Обычно я оставляю обсуждение зарплаты на тот момент, когда мне предлагают работу. Так ли это здесь? "
Если они скажут «да», тогда можно вести переговоры.
Если они скажут «нет», то вы можете ответить:
«Возможно, мы закончим обсуждение роли, а затем обсудим зарплату, когда убедимся, что она подходит.Что еще я могу ответить, чтобы помочь вам определить, подходит ли эта работа с точки зрения моего опыта и навыков? »
Еще 2 совета по ответам на вопросы о желаемой заработной плате
Лучше указать желаемый диапазон, чем число
Если нажать эту кнопку или вы считаете, что вам необходимо указать цифру, чтобы перейти к следующему этапу процесса приема на работу, вы может указать широкий диапазон, а не конкретную желаемую заработную плату.
Это предпочтительнее, потому что у вас меньше шансов исключить себя и вылететь из-за слишком высокой ставки, и вы с меньшей вероятностью ограничите свое предложение о работе позже, опустив слишком мало.
Итак, прежде чем идти на собеседование, будьте готовы назвать диапазон. Изучите размер компенсации для должности, которую вы собираетесь выполнять. Вы можете сделать это, просматривая сайты вакансий, отраслевые информационные бюллетени и обзоры заработной платы, или используя калькулятор заработной платы. Кроме того, исследуйте стоимость жизни в этом районе.
Если вы решите на собеседовании указать диапазон желаемой заработной платы, всегда делайте это в широком диапазоне, например, от 40 000 до 60 000 долларов.
И смело заявляйте желаемый диапазон. Не делайте предположений и не предлагайте диапазон в форме вопроса.Затем немедленно верните разговор к навыкам и ценности, которые вы привнесете в роль.
Используйте свои контакты
Еще один эффективный способ избежать слишком раннего давления на ожидания по поводу заработной платы - полностью обойти процесс предварительной проверки.
Каждый раз, когда вы видите позицию, которая вас интересует, проверьте свою сеть, чтобы узнать, знаете ли вы кого-нибудь в организации, кто может переслать ваше резюме непосредственно менеджеру по найму.
Помните, что ваша цель на ранних этапах процесса найма - продать себя в роли.Если вы сделаете это достаточно хорошо, вы будете вести переговоры с позиции силы, и ваш следующий работодатель должен быть готов платить вам столько, сколько вы стоите.
Цель: не обсуждать зарплату до тех пор, пока вы не узнаете, что они хотят предложить вам свою работу
Помните главную цель всего, что мы рассмотрели выше… независимо от того, решаете ли вы, какую зарплату указать в заявлении, или готовитесь к обсудите эту тему в своем интервью.
Прежде чем вы узнаете, что компания хочет вас нанять, у вас не будет рычагов для переговоров или предъявления требований.
Поэтому, когда работодатели спрашивают о желаемой зарплате в заявках и собеседованиях, лучше всего отложить обсуждение до тех пор, пока они не захотят предложить вам должность.
Сосредоточьте разговор на своих навыках и должностных обязанностях, чтобы определить, подходит ли это потенциальное соответствие. (В этом весь смысл собеседования).
Задавайте им вопросы о работе. Поделитесь примерами своей прошлой работы. Расскажите им о работе, которая вам нравится.
Но держите разговор сосредоточенным на их работе и ваших навыках / способностях (поскольку они имеют отношение к работе).
Затем, когда они решат предложить вам должность, вы можете обсудить с ними зарплату и бонусы, зная, что они заинтересованы в вашем найме и могут удовлетворить некоторые из ваших требований, если они будут разумными.
Как ответить на вопросы о желаемой заработной плате - быстрые инструкции
- Задержка с указанием конкретного номера до тех пор, пока вы не будете уверены, что они хотят предложить вам работу
- В формах заявления о приеме на работу оставьте желаемую зарплату незаполненной, поставьте «договорная», или «999».Затем включите примечание о том, что базовая заработная плата является предметом переговоров, может быть обсуждена на собеседовании
- Если работодатель спросит о вашей желаемой зарплате на собеседовании, скажите им, что у вас еще нет конкретного числа, но вы рассмотрите любой справедливое, разумное предложение
- Цель состоит в том, чтобы отложить обсуждение желаемой зарплаты до тех пор, пока вы не будете уверены, что работодатель хочет предложить вам работу, потому что тогда у вас есть рычаги для переговоров с
- Если вы находитесь на собеседовании и не уверены если они готовы предложить вам работу, скажите: «Обычно я оставляю обсуждение зарплаты на тот момент, когда узнаю, что компания заинтересована в предложении мне работы.Так ли это здесь? " (А если нет, вернитесь к обсуждению работы).
- Будьте твердыми и не позволяйте интервьюеру или рекрутеру запугивать вас. Если они будут продолжать давить на вас, просто повторите: «Я действительно не имею в виду конкретную цифру. Я сосредоточен на поиске работы, которая лучше всего подходит для моей карьеры ».
Вы знаете, что указывать для получения желаемой зарплаты в заявках и как отвечать на вопросы о желаемой зарплате на собеседовании. Это поможет вам получить больше интервью и сохранять спокойствие на протяжении всего процесса - до тех пор, пока вы не получите предложение!
Есть вопросы? Оставьте комментарий ниже…
.
Как сэкономить налог на прибыль с заработной платы для физических лиц?
Как только начинается сезон подачи документов, наемный класс в безумии из-за налогов, которые они должны выложить за указанный финансовый год. Важно понимать вашу налоговую декларацию и то, что означает каждый из ваших компонентов разбивки заработной платы. Это поможет вам понять, как сэкономить на налогах. Если вы хотите понять составляющие вашей заработной платы или узнать, как можно сэкономить на налоге на заработную плату, это руководство для вас.
РАЗДЕЛ I. Информация о расчетной ведомости
1. Базовый оклад
Это фиксированный компонент вашей зарплаты и составляет основу других частей вашей зарплаты, отсюда и название. Например, HRA определяется как процент (по усмотрению компании) от этой базовой заработной платы. Ваш ПФ удерживается в размере 12% от вашей базовой заработной платы. Обычно это большая часть вашей общей зарплаты.2. Пособие на аренду дома
Лица, получающие зарплату, которые живут в арендованном доме / квартире, могут требовать пособия на аренду дома или HRA для снижения налоговых расходов.Это может быть частично или полностью освобождено от налогов. Законы о подоходном налоге предписывают метод расчета HRA, который может быть заявлен в качестве исключения. Узнайте больше о том, как получить освобождение от HRA. Также обратите внимание, что если вы получаете HRA и не проживаете на арендную плату, ваш HRA будет полностью облагаться налогом. Пример: Мальвика работает в MNC в Бангалоре. Ее компания предоставляет ей пособие на аренду дома. Но она не живет в съемном жилье, поскольку живет с родителями. Как Мальвика может использовать это пособие? Мальвика может платить за квартиру своим родителям и требовать пособия при условии, что они владеют местом, где живут в настоящее время. Все, что ей нужно сделать, это заключить договор аренды с родителями и ежемесячно переводить им деньги. Таким образом, Мальвика может сделать красивый жест и отдать родителям и двоих, сэкономив налоги. Но помните, что родители Мальвики должны будут указать сумму, которую она заплатила, в своих налоговых декларациях.3.Пособие на выезд
Наемные сотрудники могут воспользоваться освобождением от поездки по Индии в рамках ДСС. Освобождение распространяется только на кратчайшее расстояние в поездке. Это пособие можно запросить только для поездки с супругом, детьми и родителями, но не с другими родственниками. Это конкретное освобождение зависит от фактических расходов, поэтому, если вы действительно не совершите поездку и не понесете эти расходы, вы не можете требовать его. Отправьте счета своему работодателю, чтобы подать заявку на освобождение. Узнайте больше о том, как получить это освобождение.4. Бонус
Бонус обычно выплачивается один или два раза в год. Бонус, поощрение за результат, как бы оно ни называлось, облагается 100% налогом. Бонус за результат обычно связан с вашими оценочными рейтингами или результатами вашей работы за период и основан на политике компании.5. Взнос сотрудников в резервный фонд (PF)
Provident Fund или PF - это инициатива правительства Индии в области социального обеспечения. И работодатель, и работник ежемесячно вносят 12% -ный эквивалент базовой заработной платы работника в пенсионный фонд и накопительный фонд.На него начисляется процентная ставка в размере около 8,65% за 2018-19 финансовый год (ранее было 8,55% за 2017-18 финансовый год). Это пенсионное пособие, которое компании с более чем 20 сотрудниками должны предоставлять в соответствии с Законом EPF 1952 года.6. Стандартный вычет
В бюджет на 2018 год был вновь введен стандартный вычет. Этот вычет заменил собой надбавку на перевозку и медицинское пособие. Теперь сотрудник может требовать фиксированную сумму рупий. 50 000 (до бюджета на 2019 г. это было 40 000 рупий) вычитается из общего дохода, что сокращает налоговые расходы.
Простая и точная подача ITR на ClearTax
файл за 7 минут | Минимальный ввод данных | 100% безбумажный
7. Профессиональный налог
Профессиональный налог или налог на занятость - это налог, взимаемый государством, так же как и подоходный налог, взимаемый центральным правительством. Максимальная сумма профессионального налога, который может взиматься государством, составляет 2500 рупий. Обычно он вычитается работодателем и передается правительству штата. В вашей налоговой декларации профессиональный налог разрешен как вычет из вашей заработной платы.РАЗДЕЛ II
1. Разница между заработной платой на дому и CTC
Ваша работа может давать вам право на некоторые льготы в виде талонов на питание или услуги такси помимо вашей зарплаты. Общая стоимость для компании - это сумма всех предлагаемых льгот плюс ваша зарплата. Ниже приведен пример компонентов вашего CTC, который указан в вашем письме-предложении.| CTC | |
| Компоненты | Сумма |
| Базовая зарплата | 3,00,000 |
| Специальная надбавка | 1,00,000 |
| HRA | рупий 80 000 |
| Медицинское страхование | 5000 рупий |
| ПФ (12% от базового) | 36000 рупий |
| Бонус за результат | 75000 рупий |
| Всего CTC | 5,96,000 | рупий
| Налогооблагаемая зарплата | |
| Компоненты | Сумма |
| Базовая зарплата | 3,00,000 |
| Специальная надбавка | 1,00,000 |
| HRA | рупий 80 000 |
| Полученный бонус | 75000 рупий |
| Итого | 5,55,000 | рупий
| Минус: 12% PF | 36000 рупий |
| Минус: Налог к уплате * | 14 976 | рупий
| Возьмите домой зарплату | рупий 5,04,024 |
а. Заработная плата получаемая каждый месяц.
г. Пенсионные пособия, такие как ПФ и чаевые.
г. Неденежные льготы, такие как услуги такси в офисе, медицинская страховка, оплачиваемая компанией, или бесплатное питание в офисе, предоставление вам телефона и возмещение счетов вашей компанией.
Ваша полученная зарплата будет включать:
а. Заработная плата брутто, получаемая каждый месяц.
б. минус допустимых исключений, таких как HRA, LTA и т. Д.
г. Минус подлежащих уплате подоходного налога (рассчитывается с учетом вычетов по Разделу 80).
РАЗДЕЛ III - Пенсионные пособия
1. Освобождение от выплаты инкассации
Узнайте у своего работодателя об их политике инкассации отпусков. Некоторые работодатели позволяют переносить определенное количество отпускных дней и обналичивать их, в то время как другие предпочитают, чтобы вы закончили их использовать в том же году. Сумма, полученная в качестве компенсации за накопленные дни отпуска, называется инкассацией отпуска и облагается налогом как заработная плата.Освобождение от налога на инкассацию отпуска: Он полностью освобожден от налогов для служащих центрального правительства и правительства штата. Для негосударственных служащих освобождаются минимум из следующих трех.а. Средняя заработная плата за 10 месяцев до выхода на пенсию или увольнения (где средняя заработная плата включает базовую зарплату и DA и не включает льготы и надбавки)
г. Фактически получено инкассо. (это также подлежит ограничению в 300 000 рупий для выхода на пенсию после 02.04.1998)
г. Размер, равный заработной плате за полученный отпуск (при котором заработанный отпуск не должен превышать 30 дней за каждый год службы)
Сумма, подлежащая обложению налогом, представляет собой общую сумму полученного отпуска за вычетом освобождения, рассчитанного, как указано выше. Это добавляется к вашему доходу от зарплаты.2. Льгота согласно разделу 89 (1)
Вам разрешены налоговые льготы в соответствии с разделом 89 (1), если вы получили часть своей заработной платы в течение срока или авансом, или если вы получили семейную пенсию в течение срока. Рассчитайте налоговую льготу самостоятельноа. Рассчитайте подлежащий уплате налог с общей суммы дохода, включая дополнительную заработную плату в год его получения.
г. Рассчитать налог, подлежащий уплате с общей суммы дохода, без учета дополнительной заработной платы в год ее получения
г. Рассчитайте разницу между этапами 1 и 2
г. Рассчитайте подлежащий уплате налог с общей суммы дохода за год, к которому относится просроченная задолженность, за исключением просроченной задолженности
e. Рассчитать подлежащий уплате налог на общую прибыль за год, к которому относится задолженность, включая задолженность
ф. Вычислить разницу между этапами 4 и 5
г. Превышение суммы на Шаге 3 над Шагом 6 является разрешенной налоговой льготой.
Обратите внимание, что если сумма на Шаге 6 больше, чем сумма на Шаге 3, послабление не допускается.3. Освобождение от уплаты налогов при добровольном выходе на пенсию
Любая компенсация, полученная при добровольном выходе на пенсию или увольнении, освобождается от налога в соответствии с Разделом 10 (10C).Однако должны быть выполнены следующие условияа. Полученная компенсация направлена на добровольный выход на пенсию или прекращение службы
г. Максимальная полученная компенсация не превышает 5 00 000 рупий.
г. Получатель является сотрудником органа, учрежденного в соответствии с Центральным законом или законом штата, местного органа власти, университета, ИИТ, правительства штата или центрального правительства, нотифицированного института управления или нотифицированного важного института на всей территории Индии или любого штата, PSU, компании или кооперативное общество.
г. Квитанции соответствуют Правилу 2BA.
Никакое освобождение не может быть востребовано в соответствии с этим разделом для того же AY или любого другого, если льгота в соответствии с разделом 89 была принята сотрудником для компенсации добровольного выхода на пенсию, увольнения или прекращения услуг. Примечание: Освобождение может быть заявлено только в тот год оценки, в который получена компенсация.4. Пенсионный
Пенсия облагается налогом в соответствии с размером заработной платы в декларации о доходах.Пенсия выплачивается периодически, как правило, ежемесячно. Вы также можете выбрать единовременную пенсию (также называемую сокращенной пенсией) вместо периодической выплаты. При выходе на пенсию вы можете выбрать получение определенного процента от вашей пенсии заранее. Такая пенсия, полученная авансом, называется замененной пенсией. Например, в возрасте 60 лет вы решаете заранее получать 10% от вашей ежемесячной пенсии в следующие 10 лет в размере 10 000 рупий. Он будет выплачен вам единовременно.Таким образом, 10% от 10 000 x 12 x 10 = 1 20 000 - это ваша уменьшенная пенсия. Вы будете продолжать получать 9000 рупий (не зачисляемую пенсию) в течение следующих 10 лет, пока вам не исполнится 70 лет и вы не достигнете 70-летнего возраста, вам будет выплачиваться полная пенсия в размере 10 000 рупий. Неизменяемая пенсия или любая периодическая выплата пенсии полностью облагается налогом как заработная плата. В приведенном выше случае полученные вами 9000 рупий полностью облагаются налогом. 10 000 рупий начиная с 70-летнего возраста также полностью облагаются налогом. Заменяемая и необлагаемая пенсия Полученная единовременная или заменяемая пенсия может быть освобождена от уплаты в определенных случаях.Государственный служащий полностью освобожден от замененной пенсии. Неизменяемая пенсия или любая периодическая выплата пенсии полностью облагается налогом как заработная плата. В вышеуказанном случае полученные вами 9000 рупий полностью облагаются налогом. 10 000 рупий начиная с 70-летнего возраста также полностью облагаются налогом. Для негосударственного служащего это частично освобождено. Если чаевые также получаются вместе с пенсией - 1/3 суммы пенсии, которая была бы получена, если бы 100% пенсии было заменено, освобождается от замененной пенсии, а оставшаяся часть облагается налогом как заработная плата.Если получена только пенсия, а чаевые не получены, то ½ суммы пенсии, которая была бы получена, если бы 100% пенсии было заменено заменой, освобождается. Пенсия, полученная членом семьи, облагается налогом по статье «Доход из других источников» в декларации о доходах. Если эта пенсия заменяется или выплачивается единовременно, она не облагается налогом. Неизменяемая пенсия, получаемая членом семьи, в определенной степени освобождается. 15 000 рупий или 1/3 полученной неизрасходованной пенсии - в зависимости от того, какая сумма меньше, не облагается налогом.Пенсия, которую получают от ООН ее сотрудники или члены их семей, не облагается налогом. Пенсия, получаемая членами семьи Вооруженных Сил, также не облагается налогом.5. Чаевые
Чаевые - это пенсионные выплаты, которые работодатели предоставляют своим сотрудникам. Сотрудник имеет право на получение денежного вознаграждения по истечении пяти лет службы в этой компании. Однако он выплачивается только при выходе на пенсию или увольнении. Чаевые, полученные при выходе на пенсию или смертью служащим центрального правительства, штата или местного самоуправления, полностью освобождаются от налога для служащего или его семьи.Налоговый режим вашего пособия различается в зависимости от того, подпадает ли ваш работодатель под действие Закона о выплате чаевых. Узнайте у своей компании о ее статусе, а затем приступайте к расчету. Если ваш работодатель подпадает под действие Закона о безвозмездных выплатах, то наименьшее из следующих трех не облагается налогом.- 15-дневная заработная плата, основанная на последней полученной заработной плате за каждый полный год службы или его часть сверх 6 месяцев. Для простоты рассчитывается как последняя полученная зарплата x количество лет работы x 15/26 (где последняя полученная зарплата - это базовая зарплата и DA, а количество лет работы округлено до ближайшего полного года)
- 2000000 рупий
- Фактически полученное вознаграждение
РАЗДЕЛ IV - Основы подоходного налога
1.Доход, подлежащий обложению налогом
Ваш доход не равен вашей зарплате. Вы можете получать доход из нескольких других источников, помимо заработной платы. Ваш общий доход, согласно Департаменту подоходного налога, может быть от домашнего имущества, прибыли или убытка от продажи акций или от процентов на сберегательном счете или по фиксированным депозитам. Все эти числа складываются и становятся вашим валовым доходом.| Доходы от заработной платы | Все деньги, которые вы получаете при выполнении своей работы по трудовому договору |
| Доходы от жилого фонда | Доход от принадлежащего вам домашнего имущества; недвижимость может быть заселена или сдана в аренду. |
| Доходы из других источников | К этому разделу относятся доходы, полученные от срочных вкладов и сберегательного счета. |
| Доход от прироста капитала | Доход, полученный от продажи основных средств (паевые инвестиционные фонды или домашнее имущество). |
| Доходы от бизнеса и профессии | Доход / убыток, возникающий в результате осуществления предпринимательской или профессиональной деятельности. Под эту категорию подпадают доходы фрилансеров. |
| Налоговая плита | FY 2018-19 ФГ 2017-18 Ставка налога | Налоговая плита | ФГ 2016-17 Ставка налога |
| До 2,50 000 рупий | Без налогов | До 2 50 000 рупий | Без налогов |
| 250 000–5 000 000 рупий | 5% | 250 000–5 000 000 рупий | 10% |
| 5,00 000–10,00 000 | 20% | 5 000–10 000 рупий | 20% |
| 10,00,000 рупий и более | 30% | 10 000 000 рупий и более | 30% |
- На 2018-19 финансовый год - сбор на здравоохранение и образование составляет 4% от суммы общего подоходного налога и дополнительных сборов.
- Для 2017-18 и 2016-17 финансовых годов сбор за высшее и среднее образование составляет 3% от суммы налога на прибыль и дополнительных сборов.
- Для финансовых 2018-19 2017-18 и 2016-17 рупий. 3,00,000
- Для финансового 2018-19 2017-18 годов составляет рупий. 5,00,000
| Доход до 250 000 рупий | Нет |
| Доход от 5,00 000 до 2 50 000 рупий | 5% от (5 00 000 - 2 50 000 рупий) = 12 500 рупий |
| Доход от 10 000 000 до 5 000 000 рупий | 20% от (8,00 000 - 5,00 000 рупий) = 60 000 рупий |
| Всего | рупий 72,500 |
| Учебный сбор (4% от суммы налога на прибыль) | 2900 рупий |
| Налог к уплате | рупий 75 400 |
3. TDS по заработной плате
TDS - это налог, удерживаемый у источника. Ваш работодатель ежемесячно удерживает часть вашей заработной платы и выплачивает ее в Департамент подоходного налога от вашего имени. Основываясь на вашей общей зарплате за год и ваших инвестициях в продукты для экономии налогов, ваш работодатель определяет, сколько TDS должно вычитаться из вашей зарплаты каждый месяц. Для наемного сотрудника TDS составляет основную часть налоговых выплат сотрудника. Ваш работодатель предоставит вам сертификат TDS, который называется Form 16, обычно примерно в июне или июле, показывая вам, сколько налогов было удержано каждый месяц.. Здесь лучше разберитесь со своей формой 16. Ваш банк также может удерживать налог у источника, когда вы получаете проценты с фиксированного депозита. Обычно банк вычитает TDS по ставке 10% на FD. 20% TDS удерживается, когда банк не имеет вашей информации PAN.4. Форма 16
Форма 16 - это сертификат TDS. Департамент подоходного налога обязывает всех работодателей удерживать TDS из заработной платы и депонировать ее в правительство. Сертификат формы 16 содержит подробную информацию о заработной плате, которую вы заработали в течение года, и удержанной сумме TDS.Он состоит из двух частей - Часть A с подробной информацией о работодателе и имени сотрудника, адресом, данными PAN и TAN и вычетами TDS. Часть B включает подробную информацию о выплаченной заработной плате, других доходах, разрешенных вычетах и подлежащих уплате налогах. Знаете ли вы, что форма 16 - это все, что вам нужно для электронной подачи налоговой декларации на ClearTax?5. Форма 26AS
Форма 26AS представляет собой сводку налогов, удержанных от вашего имени, и налогов, уплаченных вами. Об этом сообщает Департамент подоходного налога.Он показывает подробную информацию о налогах, удерживаемых от вашего имени вычитателями, сведения о налогах, внесенных налогоплательщиками, и о возмещении налогов, полученных в финансовом году. Эту форму можно получить на веб-сайте ИТ-отдела.6. Вычеты
Чем ниже ваш налогооблагаемый доход, тем меньше налогов вы должны платить. Поэтому не забудьте запросить все применимые к вам налоговые вычеты и льготы. Раздел 80C Закона о подоходном налоге может уменьшить ваш валовой доход на 1,5 лакха. В соответствии с разделом 80 существует множество других вычетов, таких как 80D, 80E, 80GG, 80U и т. Д.которые уменьшают ваши налоговые обязательства.7. Часто задаваемые вопросы
-
Включает ли заработная плата все виды пенсий?
Определение заработной платы включает пенсию. Однако пенсия - это то, что работодатель или предыдущий работодатель выплачивает работнику. Если пенсионный полис покрывается трудовым договором, например, если работодатель купил его, то он также облагается налогом по заработной плате. Однако пенсия, выплачиваемая по любому полису в компании по страхованию жизни, не может облагаться налогом как заработная плата и будет облагаться налогом в соответствии с разделом «Другой источник»..
-
Обратите внимание, что пенсия, полученная от Организации Объединенных Наций, не облагается налогом.
Если бизнес работает более чем в одном штате, то для каждого штата требуется отдельная регистрация GST. Например, если продавец сладостей продает в Карнатаке и Тамил Наду, он должен подать заявку на отдельную регистрацию GST в Карнатаке и Теннесси соответственно.
-
Что такое надбавки? Все ли надбавки облагаются налогом?
Определение заработной платы включает пенсию.Однако пенсия - это то, что работодатель или предыдущий работодатель выплачивает работнику. Если пенсионный полис покрывается трудовым договором, например, если работодатель купил его, то он также облагается налогом по заработной плате. Однако пенсия, выплачиваемая по любому полису в компании по страхованию жизни, не может облагаться налогом как заработная плата и будет облагаться налогом по статье «Другой источник».
-
Что такое привилегии? Как они облагаются налогом?
Сотрудникам в связи с их служебным положением предоставляются льготы, которые на языке налога на прибыль называются привилегиями.Они получаются сверх зарплаты или заработной платы сотрудника. например. Предоставление бесплатного жилья, транспортных средств сотрудникам и т. Д. Эти льготы могут облагаться или не облагаться налогом в зависимости от их характера. Оценка льгот производится в соответствии с Правилом 3 Правил о подоходном налоге 1962 года. Мой работодатель не удержал с моей зарплаты никаких налогов. Должен ли он по-прежнему выдавать Форму 16? Форма 16 представляет собой отчет о налогах, удержанных работодателем с заработной платы работника.Если налоги не были удержаны, работодатель не уполномочен выдавать форму 16. Однако он может выписать справку о заработной плате.
-
Облагается ли задолженность по заработной плате?
Да. Задолженность по заработной плате облагается налогом. Однако в этом отношении можно потребовать судебной защиты в соответствии с разделом 89.
-
У меня убытки от домашнего имущества. Я тоже понес убытки от своего бизнеса. Могу ли я засчитать такие убытки в счет своей заработной платы?
Убытки от домашнего имущества могут быть зачтены в счет заработной платы.Однако коммерческие убытки не могут быть засчитаны в счет коммерческого дохода.
-
В том же году я работал у 2 работодателей. Могу ли я претендовать на базовое освобождение в размере 2,5 лакха от каждого дохода от заработной платы?
Такое базовое освобождение в размере 2,5 лакха относится к вашему общему доходу за год. Вы не можете требовать это отдельно от разных доходов. Таким образом, вы должны суммировать весь свой доход в течение года, включая заработную плату от обоих ваших работодателей, а затем потребовать базовое освобождение в размере 2 рупий.5 лакхов с такого дохода.
-
Я работал у 2 работодателей в течение одного года, и поскольку мой доход не превышал базовый предел освобождения от каждого из работодателей, TDS не проводилось. Должен ли я платить подоходный налог самостоятельно?
Даже если TDS не выплачивался ни одним из ваших работодателей, в случае, если у вас есть налогооблагаемый доход после подачи заявления обо всех применимых к вам вычетах, вам придется платить налоги самостоятельно, что называется Налог на самооценку
-
Могу ли я претендовать на пособие HRA, если я заключу договор аренды с моей женой?
Это не рекомендуемая мера налогового планирования.Цель Раздела 10 (13A) для требования HRA в качестве исключения состоит в том, чтобы помочь сотрудникам, которые вынуждены жить ближе к месту работы или иногда в другом городе для работы. Если вы договариваетесь об уплате арендной платы своей жене, а затем требуете освобождения от налогов HRA, нельзя сказать, что это находится в рамках закона, поскольку муж и жена, как правило, не имеют коммерческих отношений. Если такая договоренность привлекает внимание налогового департамента, ее нельзя не рассматривать как уклонение от уплаты налогов.
Этот предприниматель говорит, что вам, возможно, потребуется сэкономить 40% вашей валовой зарплаты
- Последний
- Список наблюдения
- Рынки
- Инвестиции
- Barron's
- Личные финансы
- Эконом
- Выход на пенсию
- Коронавирус
- Видеоцентр
- Комментарий
- Больше Последний Список наблюдения Рынки Инвестирование Barron's Личные финансы Экономика Выход на пенсию Коронавирус Видео Центр Комментарий
- Настройки учетной записи
- Войти
- Зарегистрироваться
Сколько я могу занять из своей зарплаты по ипотеке?
Какую сумму ипотечного кредита я могу взять на свою зарплату?
Многие потенциальные домовладельцы обращаются к нам за советом о том, сколько дома они могут позволить себе в зависимости от получаемой заработной платы. Большинство ипотечных кредиторов рассматривают возможность предоставления ссуды в 4 или 4,5 раза больше дохода заемщика, если вы соответствуете их критериям доступности. В некоторых случаях вы можете найти кредиторов, готовых увеличить доход до 5 раз.
Перейдите к нашему калькулятору, чтобы определить, что вы можете себе позволить, какие затраты и на какие из лучших предложений вы можете претендовать.
В некоторых исключительных случаях вы можете взять в долг в 6 или 7 раз больше вашего дохода. Хотя, чтобы найти кредиторов, готовых предоставлять ссуды на столь высоком уровне, вполне вероятно, что вам потребуется помощь специализированного ипотечного брокера.
Согласно последнему ежегодному обзору рабочего времени и заработков, средняя годовая зарплата в Великобритании составляет 28 677 фунтов стерлингов.
Однако эта сумма не является репрезентативной для всех, и важно знать, что даже при более низком доходе вы все равно сможете получить ипотечный кредит.
Чтобы помочь вам понять, какую сумму вы потенциально можете занять в зависимости от вашего дохода, мы создали это удобное руководство, которое включает:
Чтобы узнать, сколько вы можете получить, отправьте запрос. Мы подберем для вас эксперта, который сможет найти наиболее подходящие ипотечные ссуды для ваших обстоятельств благодаря полному рыночному доступу.
Мы найдем для вас идеального ипотечного брокера - бесплатно
Сэкономьте время и деньги с помощью опытного ипотечного брокера, который специализируется на таких делах, как ваш
- Мы помогли более 120 000 получить правильный совет
- Только наша форма занимает минуту, а затем давайте сделаем тяжелую работу
- Сэкономьте до 400 фунтов стерлингов в год с помощью правильного совета (источник: FCA)
- Все брокеры, с которыми мы работаем, имеют полный доступ к рынку
Как работают кредиторы сколько я могу занять в зависимости от моего дохода?
Как правило, кредиторы определяют, сколько вы можете занять, умножая вашу зарплату в четыре с половиной или пять раз.Так, например, если у вас была годовая зарплата в размере 20 000 фунтов стерлингов, вы могли иметь право на получение ипотеки до 100 000 фунтов стерлингов. При процентной ставке 3,92% на 25-летний срок ваши ежемесячные выплаты по ипотеке могут составить 523 фунта стерлингов.
Ипотечные кредиторы затем проведут тест на доступность, чтобы убедиться, что у вас достаточно ежемесячного дохода для покрытия других расходов на проживание.
Однако есть кредиторы, которые могут быть готовы предоставить ссуду в шесть раз больше вашей годовой зарплаты, хотя обычно это происходит в исключительных обстоятельствах для заемщиков с хорошей кредитной историей и более высоким годовым доходом.
Многие заемщики подают заявку на совместную ипотеку с другим заявителем, будь то партнер, родственник или друг, а это означает, что при расчете доступности можно принимать во внимание более одного дохода.
Например, если два человека подали заявку на ипотеку, и они оба зарабатывали 20 000 фунтов стерлингов в год, кредитор рассчитал бы их общую годовую зарплату как 40 000 фунтов стерлингов. Если кредитор согласился предоставить паре ссуду в 5 раз больше этой суммы, они могли бы занять 200 000 фунтов стерлингов.
Какую сумму я могу занять, зарабатывая 12 000 фунтов стерлингов в год?
Многие люди с низкими зарплатами считают, что их не примут в качестве ипотечных кредитов, часто из-за дезинформации или из-за того, что в прошлом они получали отказ от кредитора.
Однако есть кредиторы, которые специализируются на ипотеке для заемщиков с более низкой заработной платой.
Иногда эти ипотечные кредиты могут поставляться с более высокими процентными ставками, поэтому всегда обращайтесь к ипотечному брокеру перед подачей заявления, поскольку у них будет доступ к ряду кредиторов, некоторые из которых могут предложить вам более выгодную и доступную сделку.
Взгляните на таблицу ниже, чтобы увидеть, сколько вы можете занять в зависимости от вашей заработной платы и потенциального дохода. Как видите, даже немного более высокая зарплата может иметь большое значение:
| Зарплата | 4.5-кратный доход | 5-кратный доход | 6-кратный доход |
| £ 12,000 | £ 54,000 | £ 60,000 | £ 72,000 |
| £ 13,000 | £ 58,500 | £ 65,000 | £ 78000 |
| £ 14,000 | £ 63,000 | £ 70,000 | £ 84,000 |
| £ 15,000 | £ 67,500 | £ 75,000 | £ 90,000 |
| £ 16,000 | £ 72,000 | £ 80,000 | £ 96,000 |
| £ 17,000 | £ 76,500 | £ 85,000 | £ 102,000 |
| £ 18,000 | £ 81,000 | £ 90,000 | £ 108,000 |
| £ 19,000 | £ 85 500 | 95 000 фунтов стерлингов | 114 000 фунтов стерлингов |
Эта таблица предназначена только для сравнительных целей, и мы рекомендуем вам связаться с вашим кредитором или b roker для получения самой последней информации для ваших обстоятельств.
Сколько я могу взять в долг на 20–29 000 фунтов стерлингов в год?
| Заработная плата | 4.5x | 5x | 6x | |
| £ 20,000 | £ 90,000 | £ 100,000 | £ 120,000 | |
| £ 21,000 | £ 94,500 | £ 105,000 | £ 126,000 | |
| £ 22,000 | £ 99,000 | £ 110,000 | £ 132,000 | |
| £ 23,000 | £ 103,500 | £ 115,000 | £ 138,000 | |
| £ 24,000 | £ 108,000 | £ 120,000 | £ 144,000 | |
| £ 24,000 | £ 108,000 | £ 120,000 | £ 144,000 | |
| £ 25,000 | £ 112,500 | £ 125,000 | £ 150,000 | |
| £ 26,000 | £ 117,000 | £ 130,000 | £ 156,000 | |
| £ 27,000 | £ 121,500 | £ 135,000 | 900 59 162 000 фунтов стерлингов||
| 28 000 фунтов стерлингов | 126 000 фунтов стерлингов | 140 000 фунтов стерлингов | 168 000 фунтов стерлингов | |
| фунтов стерлингов 29 000 фунтов стерлингов | 130 500 фунтов стерлингов | фунтов стерлингов 145 000 фунтов стерлингов | 174 000 фунтов стерлингов |
Сколько я могу взять взаймы 30-34 тыс. Фунтов стерлингов в год?
| Заработная плата | 4.5x | 5x | 6x |
| £ 30,000 | £ 135,000 | £ 150,000 | £ 180,000 |
| £ 31,000 | £ 139,500 | £ 155,000 | £ 186,000 |
| £ 32000 | 144000 фунтов стерлингов | 160000 фунтов стерлингов | фунтов стерлингов 192000 |
| фунтов стерлингов 33000 | фунтов стерлингов 148 500 | фунтов стерлингов 165000 | 198000 фунтов стерлингов |
| фунтов стерлингов 34000 | 153000 фунтов стерлингов | фунтов стерлингов 170 000 | 204000 фунтов стерлингов |
Сколько я могу занять, если зарабатываю 35–39 000 фунтов стерлингов?
| Заработная плата | 4.5x | 5x | 6x |
| £ 35,000 | £ 157,000 | £ 175,000 | £ 210,000 |
| £ 36,000 | £ 162,000 | £ 180,000 | £ 216,000 |
| £ 37,000 | £ 166,500 | £ 185,000 | £ 222,000 |
| £ 38,000 | £ 171,000 | £ 190,000 | £ 228,000 |
| £ 39,000 | £ 175,500 | £ 195,000 | £ 234,000 |
Если я зарабатываю от 40 000 до 49 000 фунтов стерлингов, какую сумму я могу занять?
Если вы хотите купить дом с зарплатой в 40 000 фунтов стерлингов и можете соответствовать критериям финансовой доступности кредитора, следующая таблица даст вам представление о том, какую сумму вы можете взять под ипотеку.Чтобы найти подходящую ипотеку, обратитесь к одному из опытных брокеров, с которыми мы работаем.
| Заработная плата | 4.5x | 5x | 6x |
| £ 40,000 | £ 180,000 | £ 200,000 | £ 240,000 |
| £ 41,000 | £ 184,500 | £ 205,000 | £ 246,000 |
| £ 42,000 | £ 189,000 | £ 210,000 | £ 252,000 |
| £ 43,000 | £ 193,500 | £ 215,000 | £ 258,000 |
| £ 44,000 | £ 198,000 | £ 220,000 | £ 264,000 |
| £ 45,000 | £ 202,500 | £ 225,000 | £ 270,000 |
| £ 46,000 | £ 207,000 | £ 230,000 | £ 276,000 |
| £ 47,000 | 211 500 фунтов стерлингов | 235 000 фунтов стерлингов | 282 000 фунтов стерлингов |
| 48 000 фунтов стерлингов | 216 000 фунтов стерлингов | 240 000 фунтов стерлингов | 9 0059 288 000 фунтов стерлингов|
| 49 000 фунтов стерлингов | 220 500 фунтов стерлингов | 245 000 фунтов стерлингов | 294 000 фунтов стерлингов |
Сколько я могу занять на зарплату от 50 до 59 тысяч фунтов стерлингов?
| Заработная плата | 4.5x | 5x | 6x |
| £ 50,000 | £ 225,000 | £ 250,000 | £ 300,000 |
| £ 51,000 | £ 229 500 | £ 255,000 | £ 306,000 |
| £ 52,000 | £ 234,000 | £ 260,000 | £ 312,000 |
| £ 53,000 | £ 238,500 | £ 265,000 | £ 318,000 |
| £ 54,000 | £ 243,000 | £ 270,000 | £ 324,000 |
| £ 55,000 | £ 247,000 | £ 275,000 | £ 330,000 |
| £ 56,000 | £ 252,000 | £ 280,000 | £ 336,000 |
| £ 57,000 | £ 256,500 | £ 285,000 | £ 342,000 |
| £ 58,000 | £ 261,000 | £ 290,000 | £ 348,000 |
| £ 59,000 | 265 500 фунтов стерлингов | 295 000 фунтов стерлингов | 354 000 фунтов стерлингов |
Какую сумму я могу занять при зарплате 60 000–65 000 фунтов стерлингов?
| Заработная плата | 4.5x | 5x | 6x |
| £ 60,000 | £ 270,000 | £ 300,000 | £ 360,000 |
| £ 65,000 | £ 292,500 | £ 325,000 | £ 390,000 |
| £ 70,000 | 315,000 £ | 350,000 £ | £ 420,000 |
| £ 75,000 | £ 337,500 | £ 375,000 | £ 450,000 |
| £ 80,000 | £ 360,000 | £ 400,000 | £ 480,000 |
| 85 000 фунтов стерлингов | 382 500 фунтов стерлингов | 425 000 фунтов стерлингов | 510 000 фунтов стерлингов |
| фунтов стерлингов | 405 000 фунтов стерлингов | 450 000 фунтов стерлингов | 540 000 фунтов стерлингов |
| 95 000 фунтов стерлингов | фунтов стерлингов 427 500 | фунтов стерлингов 475 000 фунтов стерлингов570 000 фунтов стерлингов |
Что я могу взять в долг на зарплату от 70 000 до 95 000 фунтов стерлингов?
| Заработная плата | 4.5x | 5x | 6x |
| £ 70,000 | £ 315,000 | £ 350,000 | £ 420,000 |
| £ 75,000 | £ 337,500 | £ 375,000 | £ 450,000 |
| £ 80,000 | £ 360,000 | £ 400,000 | £ 480,000 |
| £ 85,000 | £ 382,500 | £ 425,000 | £ 510,000 |
| £ 90,000 | £ 405,000 | £ 450,000 | £ 540,000 |
| 95 000 фунтов стерлингов | 427 500 фунтов стерлингов | 475 000 фунтов стерлингов | 570 000 фунтов стерлингов |
Какую сумму я могу занять на доход от 100 000 до 200 000 фунтов стерлингов?
| Заработная плата | 4.5x | 5x | 6x |
| £ 100,000 | 450,000 £ | £ 500,000 | £ 600,000 |
| £ 110,000 | £ 495,000 | £ 550,000 | £ 660,000 |
| £ 115,000 | £ 517,500 | £ 575,000 | £ 690,000 |
| £ 120,000 | £ 540,000 | £ 600,000 | £ 720,000 |
| £ 130,000 | £ 585,000 | £ 650,000 | £ 780,000 |
| £ 140,000 | £ 630,000 | £ 700,000 | £ 840,000 |
| £ 150,000 | £ 675,000 | £ 750,000 | £ 900,000 |
| £ 200,000 | £ 900,000 | 1,000,000 | £1,200,000 фунтов стерлингов |
Эти таблицы дают вам краткое руководство по сумме, которую вы могли бы взять в долг на свой зал ry.
Если вы зарабатываете 250 000 фунтов стерлингов или больше, будут применяться те же коэффициенты, поэтому просто умножьте вашу зарплату на 4, 4,5 или 6, чтобы узнать, какой вид ипотеки вы можете взять в счет своего дохода.
Влияет ли плохой кредит на то, сколько мне нужно зарабатывать?
Плохая кредитная история может повлиять на количество кредиторов, которые готовы предоставить вам ссуду, и, следовательно, на диапазон доступных вам ипотечных кредитов. И хотя вы можете получить желаемую основную сумму (начальный размер вашей ипотеки), вам, возможно, придется платить более высокую процентную ставку, что в целом обойдется вам дороже.
Тип кредитных вопросов, которые кредиторы готовы принять, будет отличаться от кредитора к кредитору, поэтому важно помнить, что если один кредитор отклонил вас, другой может вас одобрить.
Чтобы повысить свои шансы на получение ипотеки с плохой кредитной историей, вы можете управлять своими долгами, изменять любые устаревшие или неточные факторы в своих кредитных отчетах и откладывать на более крупный депозит. Для получения дополнительной информации о том, как улучшить свой кредитный рейтинг, прочтите наше руководство.
Сумма, которую вы зарабатываете, может повлиять на вероятность того, что кредитор примет вас в качестве соискателя, и вы можете обнаружить, что чем больше вы зарабатываете, тем привлекательнее предлагаемые вам процентные ставки.
Чтобы лучше понять, как ваш доход может повлиять на ваш выбор поставщиков плохих ипотечных кредитов, поговорите с консультантом. Они могут ответить на любые ваши вопросы, а также могут учитывать ваши личные обстоятельства, чтобы найти лучшие ставки по ипотеке, используя свой полный доступ к рынку.
Сколько мне нужно заработать как пожилой заемщик?
Некоторые поставщики ипотечных кредитов ограничивают максимальный возраст заемщика при подаче заявления или в конце срока ипотеки, что может расстраивать вас, если вы более старый заемщик.
Причина этого в том, что кредиторы обеспокоены тем, что вы не сможете погасить ипотечный кредит после выхода на пенсию.
Однако есть кредиторы, которые будут рассматривать заемщиков старшего возраста, если они смогут доказать, что их доход будет достаточным на протяжении всего срока действия ипотеки.
Ипотечные провайдеры могут запросить подтверждение вашего дохода, который может быть связан с работой, сбережениями, пенсией или льготами.
Чтобы узнать, сколько вам нужно будет заработать как более старый заемщик, поговорите со специалистом.
Консультанты, с которыми мы работаем, расскажут вам о процессе и выделят, какие кредиторы могут быть готовы одобрить вашу ипотеку в зависимости от вашего дохода и других переменных.
Кроме того, для получения дополнительной информации о кредитовании в более старшем возрасте посетите наш раздел здесь.
Сколько мне нужно заработать, чтобы получить ипотеку с правом выкупа в аренду?
Некоторые поставщики ипотечных кредитов на покупку для сдачи в аренду потребуют, чтобы вы зарабатывали минимум 25 000 фунтов стерлингов в год, чтобы подать заявку на получение ипотечного кредита на покупку для сдачи в аренду.
При этом некоторые кредиторы также принимают во внимание размер потенциального дохода от аренды, который вы, вероятно, получите.
Как правило, большинство кредиторов ожидают, что вы будете взимать на 25–45% больше арендной платы, чем выплата по ипотеке, поскольку это обеспечивает достаточный доход для выплаты ипотеки, а также любых непредвиденных счетов или ремонта, который может потребоваться.
Подсчитайте, сколько вы можете взять взаймы на свою зарплату.
Чтобы получить приблизительное представление о том, сколько вы можете занять на основе своей зарплаты, воспользуйтесь нашим калькулятором ипотечного кредита ниже.
Все, что вам нужно сделать, это ввести несколько основных деталей, чтобы получить цифру - попробуйте сейчас:
Пожалуйста, выберите действительную форму.Хотя наш калькулятор является отличной отправной точкой, онлайн-калькуляторы не могут предоставить вам точную цифру, поскольку не могут учитывать многие переменные, которые кредиторы используют для расчета сделки. Например, если вам нужна ипотека с плохой кредитной историей, один онлайн-калькулятор может предоставить вам расценку для более низкой ссуды, что может вызвать у вас ощущение, будто у вас не хватит денег на покупку недвижимости.
Чтобы получить более точное представление о том, сколько вы могли бы занять, сделайте запрос. Мы подберем для вас одного из полезных ипотечных брокеров, с которым мы работаем, который может изучить ваши обстоятельства и предпочтения, а затем найти подходящих кредиторов, используя их полный доступ к рынку. Все запросы бесплатны, и ваш кредитный рейтинг не помечается.
Обратитесь к эксперту сегодня
Мы понимаем, что каждая ситуация уникальна. Если вы хотите получить подробную информацию о том, какую сумму вы можете занять по ипотеке из дохода своей семьи, свяжитесь с нами сегодня.
Позвоните онлайн-консультанту по ипотеке сегодня по телефону 0808 189 2301 или сделайте запрос здесь.
Тогда расслабьтесь и позвольте нам сделать всю тяжелую работу по поиску брокера, обладающего необходимыми знаниями для ваших обстоятельств. Запрос ничего не стоит, и ваш кредитный рейтинг не несет никаких обязательств или каких-либо отметок.
.
